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《亚博》南京新房价格连涨5个月 7月环比涨幅1.2% 创8个月来新高-市场-首页-中国网地产

2019-10-01 02:06:51   阅读次数:892   来源:亚博||李福宝
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国度统计局昨日发布了全国70年夜中城市7月份的房价指数,南京新居价钱环比涨1.2%,持续上涨5个月,是自2018年11月以来的新高,房价同比则上涨5.7%,创下两年来新高。

扬子晚报/扬眼记者

马祚波

一线城市房价涨幅扩年夜

按照7月份的全国70城房价指数,北京、上海、广州、深圳这4个一线城市的新居价钱环比上涨0.3%,涨幅比上月扩年夜0.1个百分点。

此中北京和广州别离上涨0.6%和0.3%,深圳持平,上海则降落了0.1%。二手房价钱环比上涨0.3%,6月份为持平,此中上海、广州和深圳别离上涨0.4%、0.4%和0.7%,北京降落0.3%。

31个二线城市的新居价钱环比上涨0.7%,涨幅比上月回落了0.1个百分点;二手房价钱上涨0.4%,涨幅扩年夜0.1个百分点。35个三线城市的新居和二手房价钱环比均上涨0.7%,涨幅与上月不异。

南京房价涨幅又扩年夜了

从本年6月的新居价钱环比上涨0.1%,到7月份的1.2%,南京房价涨幅在一个月时代上升了1.1%,这在全国排名首位。位居厥后的包罗赣州(0.9%)、金华(0.8%)、牡丹江(0.7%)、宜昌(0.7%)、北京(0.7%)等。华夏地产首席阐发师张年夜伟认为,从7月份的市场数据看,房价涨幅根基安稳,市场淡季很是较着,非论是环比仍是同比,70年夜中城市的房价数据均呈现了涨幅周全继续回落的景象。

他指出,新居方面有26个城市的环比上涨幅度在放年夜,典型的有南京、赣州等,不外,也有37个城市的房价涨幅放缓,包罗洛阳、长春、呼和浩特,城市之间的分化相当较着。

涨幅过年夜城市或调控进级

南京新居价钱5连涨,不外市场上生意两边的购房意愿均不积极,这与市场供给量较少有关。与本年6月下旬南京楼市的疯狂“出货”比拟,7月份和8月前半个月的新居入市较着放缓,从每周一两千套新居入市,到现在只有三四百套。热点板块如河西的销量仍然火热,鱼嘴片区一楼盘本周加推新居被扫光,中签率只有不到10%,而江北非焦点区板块的楼盘卖得不如预期。

市场人士指出,估计8月房价下调的城市将继续较着增添。不外从整体上看,房地产市场的价钱转变仍然是以上涨为主,在上涨过快的城市中,厦门、西安、成都、金华、宁波等地估计近期即可能呈现房地产调控政策的加码。

客岁7月以来南京房价涨跌一览

(数据来历:国度统计局)

日期 环比涨幅 同比涨幅

2018年7月 -0.10% -1.90%

2018年8月 0 -1.60%

2018年9月 0.40% -1.30%

2018年10月 0.20% 1%

2018年11月 1.50% 0.80%

2018年12月 -0.10% 0.70%

2019年1月 0.80% 1.70%

2019年2月 0 1.80%

2019年3月 0.10% 2.30%

2019年4月 0.50% 3%

2019年5月 0.80% 4%

2019年6月 0.10% 4.30%

2019年7月 1.20% 5.70%

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