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《亚博》上半年北京二手房成交创新低-市场-首页-中国网地产

2019-11-23 02:04:38   阅读次数:693   来源:亚博||李福宝
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本报讯(记者 曹政)北京二手房买卖继续降温。中介机构的统计数据显示,2019年上半年,北京全市二手室第网签总量为72603套,环比2018年下半年降落5.42%,同比2018年上半年降落5.27%,较2018年上、下半年削减约4000套。单看上半年数据,本年上半年的网签量为2015年以来的最低。

从月网签量来看,本年北京二手室第成交自本年3月后显现较着的下滑趋向,6月网签量为11778套,环比降落14.43%,同比降落25.58%。3至6月份,网签量从1.6万套跌至1.2万套,持续降温趋向较着。据我爱我家研究院统计,上半年该公司北京二手室第的成交均价为56825元/平方米,环比上涨0.85%,同比上涨0.78%,波动幅度不足1%。

我爱我家内部成交数据显示,上半年该公司北京二手室第成交量较多的11个区中,成交均价最高的是西城区,均价为103209元/平方米;成交均价最低的是房山区,均价为26898元/平方米。海淀区、向阳区、丰台区、房山区成交均价环比下跌,工具城、石景山区、通州区、年夜兴区、昌平区、顺义区环比上涨。但不管涨跌,各区的二手房价波动幅度都在2%之内,整体转变不年夜。而在此前, 北京二手室第的半年买卖均价波动幅度都在3%以上,乃至跨越20%。北京二手房价自2018年以来已进入了汗青最不变的时刻。

据阐发,将来北京房地产市场将是“稳”字当头。下半年市场可能有必然的回温,单月量价也会可能有必然的上下波动,但整体趋向、持久趋向仍将安稳。

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