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《亚博》东莞:下月起租房合同统一使用《示范文本》-市场-首页-中国网地产

2019-10-05 02:07:05   阅读次数:306   来源:亚博||李福宝
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广州日报讯 (全媒体记者蒋幸端)日前,东莞市住房和城乡扶植局、东莞市市场监视治理局在官网上转发了《广东省住房和城乡扶植厅广东省市场监视治理局关在印发〈广东省住房租赁合同示范文本〉的通知》(粤建房〔2019〕126号)(以下简称《通知》)。自9月1日起,东莞将正式奉行利用《广东省住房租赁合同示范文本》(以下简称《示范文本》),要求住房租赁当事人自签定或变动住房租赁合同之日起30日内,到相干部分打点租赁挂号存案手续。

衡宇租赁须打点挂号存案手续

连系《通知》要求,东莞周全奉行利用《示范文本》,供住房租赁当事人订立合同时利用。自2019年9月1日起,各住房租赁企业、房地产中介机构在展开住房租赁营业时该当供给《示范文本》,供当事人浏览。《示范文本》的电子版可从市住房和城乡扶植局、市市场监视治理局网站下载。

同时,东莞将强化衡宇租赁挂号存案。各园区、镇(街)要奉行衡宇租赁信息化治理,切实做好衡宇租赁根基信息挂号工作。住房租赁当事人该当自签定或变动住房租赁合同之日起30日内,到衡宇地点地新莞人办事治理部分(住房租赁主管部分)窗口或在东莞市衡宇租赁监管办事平台打点租赁挂号存案手续。

屋首要排查出租衡宇燃气平安隐患

《通知》提到,对住房租赁企业、房地产中介机构未按划定打点住房租赁合同网签存案或捏造编造住房租赁买卖信息的,视情节轻重采纳暂停合同网签存案功能、风险提醒、列入黑名单、公然暴光等办法进行惩办。对住房租赁当事人未按划定打点衡宇租赁挂号存案的,按照国度和市有关划定实行惩罚。

同时,压实出租屋平安主体责任。切实压实出租屋屋主租赁平安主体责任,严禁出租衡宇利用不及格燃气用具。出租屋屋首要当真排查出租衡宇的燃气平安隐患,发现问题的,要当即整改。出租人与承租人应在《示范文本》第十三条“两边商定其他事项”,明白租赁衡宇内燃气举措措施和用具的平安利用治理责任,严酷落实把“严禁利用不及格燃气用具”列入出租屋租赁必备平安前提之一。

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