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《亚博》广州市住宅租金动态监测报告发布-市场-首页-中国网地产

2019-10-02 02:06:55   阅读次数:142   来源:亚博||李福宝
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广州市房地产中介协会14日发布了《广州市室第房钱动态监测陈述(2019年7月份)》,陈述称,7月份广州室第租赁市场延续卒业旺季趋向,重大的卒业求职群体所激发租房需求,为广州住房租赁市场带来了新一轮的租房高潮。

7月全市监测点成交量环比上涨11.68%

跟着卒业季到临,室第租赁市场从6月份最先逐步步入年中需求旺季,从成交量来看,7月广州全市监测点成交量环比6月份上涨11.68%,部门热点板块延续升温,如河汉区的车陂-东圃、珠江新城、河汉北板块;海珠区的客村-赤岗、工业年夜道和南洲板块;白云区的白云年夜道、和新市板块;越秀区的水荫-先烈、淘金-扶植路板块;和番禺区的洛溪、钟村、华南板块,租赁成交量环比均上涨10%~20%摆布。

全市监测点室第房钱程度安稳微降

广州市住宅租金动态监测报告发布-中国网地产

2019年7月全市监测点室第房钱价钱列表(元/平方米/月)

数据显示,7月,广州市监测点房钱环比微跌0.15%,至55.04元/平方米/月;此中中间城区【(荔湾区、越秀区、海珠区、河汉区、白云区、黄埔区(含原萝岗区)】监测点房钱为57.42元/平方米/月,环比微跌0.09%;外围区域(番禺区、花都区、南沙区、增城区、从化区)监测点房钱为35.35元/平方米/月,环比下跌0.99%。

与此同时,全市监测点电梯楼与楼梯楼的房钱程度都连结安稳基调,此中电梯楼房钱环比上涨0.11%至63.69元/平方米/月;楼梯楼房钱为46.38元/平方米/月,环比下跌0.51%。

热点板块供给紧缺房钱未见较着上涨

广州市住宅租金动态监测报告发布-中国网地产

2019年7月全市监测点室第房钱(元/平方米/月)

对卒业生来讲,房钱几近是最主要的斟酌身分,这致使租赁需求外溢至商务中间区外围和交通便捷的偏僻区域的现象较着。

新市、白云年夜道、洛溪、华南、南浦、钟村、黄埔区府、车陂-东圃、工业年夜道和南洲等板块,因为房钱相对实惠,同时交通和糊口配套较为便捷,租房性价比高,遭到卒业生热捧,年夜部门租盘的去化速度在3-4天摆布,优良租盘的去化速度仅为1-2天,部门热点板块的房源供给较为紧缺。

因为卒业生房钱承受能力有限,受卒业旺季鞭策影响较着的钟村、华南、车陂-东圃、白云年夜道和工业年夜道等板块房钱程度相对低洼,致使7月全市房钱整体连结安稳基调。

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