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《亚博》广东“三旧”改造半年拉动逾400亿元投资-市场-首页-中国网地产

2019-09-14 02:08:11   阅读次数:39   来源:亚博||李福宝
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“自从搬到中山市新明旺电商工业园,公司经营本钱一会儿下降了10%。”广东首度孵化器有限公司总司理张密斯谈起企业效益时难掩冲动的表情。

很难想象,面前这个道路宽阔、办公情况优胜、配套举措措施完美的工业园,数年前仍是一片低矮的锌铁皮厂棚。2016年前,这片工业用地上唯一明旺灯饰一家企业。三年前,明旺灯饰公司插手了“三旧”革新行列,在本来的地块上,一栋栋多层厂房如同雨后春笋拔地而起。该公司董事长胡超雄暗示,“三旧”革新如同一场春风,不但救活了自家企业,园区还吸引了几十家企业入驻,“‘三旧’革新不是共赢,而是多赢。”

旧厂房、旧村落、旧城镇“三旧”革新已成为广东城市更新的推动器。“三旧”革新政策不但有用晋升了我省节俭集约用地的程度,更有力增进了广东财产布局的调剂。

连系“不忘初心、服膺任务”主题教育,广东进一步完美“三旧”革新政策系统,出力破解重点难点问题,以“三旧”革新为主要抓手,深切推动地盘供给侧布局性鼎新,优化地盘资本要素供给,助力粤港澳年夜湾区扶植世界级城市群,增进我省经济高质量成长。

挖潜增效▶▷

节地率达41.05%上半年完成革新2.07万亩

“我们已慢慢进入存量用地时期。”省天然资本厅相干负责人指出,当前我省经济正处在高速增加向高质量成长转换的要害期,用地需求兴旺,而国度每一年下达我省的用地指标逐年削减,用地缺口较年夜。此后必需走盘活存量、挖潜增效的内在式成长道路。

本年上半年,我省新增“三旧”革新面积3.36万亩,完成革新2.07万亩,年度革新使命完成进度别离为44.8%、41.4%;拉动固定资产投资409.36亿元,节地率为41.05%。截至本年3月,全省已实行“三旧”革新面积71万亩,完成革新41万亩,吸引资金投入1.4万亿元,节俭地盘18.31万亩。

聚焦“整改落实”,我省各有关部分对准计划调剂难、审批门坎高、地盘征拆难等难点堵点问题,增强政策立异和政策供给,制订尝尝针对性强的政策办法,立异计划治理和审查报批机制,强化项目监管和协同推动,鞭策“三旧”革新工作获得冲破。

一方面,将“三旧”革新省级审批审核权柄全数拜托下放至地级以上市行使,实现省级“零审批”,有用晋升审批效力。另外,将“三旧”革新与新增扶植用地指标分派相挂钩,对珠三角各市不再下达通俗打算指标,而是要求其经由过程“三旧”革新等路子争夺嘉奖指标,调动市县当局的积极性。

以问题为导向,“三旧”革新政策系统进一步完美。国度税务总局广东省税务局和省天然资本厅制订出台的《广东省“三旧”革新税收指引》对“三旧”革新进程中触及的增值税、地盘增值税、契税、房产税、城镇地盘利用税等首要税种相干税务处置事项进行梳理,对切实解决“三旧”革新配套税收政策困难、给开辟企业以明白预期有主要指点感化。

立行立改▶▷

助力优化晋升城市出产糊口空间

“珠三角一些城市老旧区域功能不完美、配套不齐备、治理有隐患,必需以‘三旧’革新为抓手,周全优化晋升城市出产、糊口和生态空间,助推粤港澳年夜湾区建成布满活力的世界级城市群和宜居宜业宜游的优良糊口圈。”省天然资本厅相干负责人指出。

在“不忘初心、服膺任务”主题教育中,一些城市发力“三旧革新”,多渠道搜集人平易近大众定见,即知即改、立行立改,切切实实为平易近办事解困难。

位在广州市海珠区的兰蕙园是上世纪80年月末90年月初建造的老旧小区。这里曾外不雅残旧、路面分裂,小区排水、排污管网年久掉修,呈现淤积梗塞,小区居平易近定见强烈。经由过程启动微革新项目,兰蕙园产生天翻地覆的转变,现在这里道路清洁平整,排污排水畅达,栖身情况早已年夜变样。记者领会到,最近几年来,广州市周全铺开了老旧小区微革新工作。按打算,到来岁广州将革新2000年前建成的老旧小区779个,惠和46万户居平易近。

在佛山市顺德区,“三旧”革新改出了高质量成长的年夜空间。客岁9月,佛山顺德区正式获批率先扶植广东省高质量成长体系体例机制鼎新立异尝试区,以“再市场化鼎新”为引领,攻坚村级工业园革新。革新后的村级工业园,容积率从畴前的0.7晋升至平均2.0以上,财产用地占比很多在70%。

顺德村级工业园革新不竭提速,经由过程增进旧厂房财产转型进级,提高工业用地用地指标,积极鞭策财产的计划、引进、落地,进一步晋升地域的可延续成长能力。截至本年8月,顺德全区已有112个园区170个项目启动革新,82个园区启动拆迁,累计完成地盘整改11023亩。

省天然资本厅等有关部分暗示,接下来将把主题教育与“三旧”革新等主要工作连系起来,重视破解成长困难,将工作中间从依靠新增用地改变到盘活存量、晋升效益上来;充实调动各方气力,完美“三旧”革新计划,破解政策配套、好处分享等困难,力争每一年都有冲破性进展。

南边日报记者 黄叙浩

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