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《亚博》今年前7月长沙累计成交经营性用地50宗,同比增加17宗-市场-首页-中国网地产

2019-08-28 12:39:20   阅读次数:787   来源:亚博||李福宝
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本年前7月长沙累计成交经营性用地50宗,同比增添17宗

地盘放量拉动楼面价同比上涨21.9%

华声在线8月27日讯 本年1-7月,长沙地盘市场相对较为活跃,多宗热门板块地块成交推升整体楼面价回升至高位。据湖南华夏地产研究院数据显示,本年前7月长沙内六区累计成交经营性用地50宗,相较客岁增添了17宗。累计成交楼面价为3859元/,同比上涨21.9%。

从供给上看,上半年长沙地盘延续放量。受本月地盘放量拉动,本年1-7月累计供给地盘57宗,总供给地盘建面936万平方米,同比上涨34%,远高在客岁同期。此中,7月供给建筑面积达近两年新高,同环比翻倍增涨。从供地性质来看,商住用地占绝对主力。

从成交上看,2019累计成交经营性用地50宗,较客岁同期增添17宗,成交宗地面积315万平方米,成交总建筑面积850万平方米,建面同比上涨47%。成交地块以室第为主,多位在热门板块,使得本月楼面价回升至高位,此中5宗优良地块“熔断”。本年整体来看,1-7月成交楼面价3859元/m2,同比上涨21.9%,而溢价率保持在6.22%低位。

“从供求环境可以看出,楼市下半年的地盘市场热度已拉开帷幕。”0731地产研究院阐发认为,今朝,岳麓区是主力供给地,其供地类型年夜多为“双限地”,是今朝开辟商争抢最剧烈的一类。此中,7月地盘成交面积年夜幅增加,此中近对折是6月的挂牌地盘,拉升了岳麓区7月成交量。

■三湘都会报·华声在线记者 卜岚 练习生 徐婷

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